Факт №3.
Не верно. Только 25% жителей проводят своё основное время не выезжая на постоянной основе из города. 75% взрослых жителей на постоянной основе выезжаю по направлению к Астане, в том числе на удалённый правый берег (33%).
Гипотеза №3.
Этот город уже выбрали люди, готовые работать удалённо и не покидать пределов своего дома.
Факт №4.
Частично верно. Только 19% жителей действительно выбрали по принципу экономии на аренде, а 63% предпочли покупку жилья, что говорит об их долгосрочных намерениях.
Гипотеза №4.
Косши рассматривается, как временное место проживания, в том числе за счёт более низкой стоимости аренды жилья, относительно Астаны.
Факт №5.
Частично верно. 62% жителей называют именно расположение главным преимуществом. При этом, уже после переезда люди находят большое количество не менее важных причин задержаться в городе – экология (43%), друзья (30%), безопасность (27%), удобство (26%).
Гипотеза №5.
Ключевой плюс Косшы, расположение относительно Астаны.
Факт №6.
Верно. Городу требуются инфраструктурные работы на системной основе с акцентом на изменения, выявленные в ходе исследования. Важно понимать, что когда у людей низкий уровень ожиданий, любое базовое действие вызывает WOW-эффект. Одним из ярких примеров решений является развитие коммерческих детских садов и запуск частных школ.
Гипотеза №6.
Город растёт быстрее чем успевает развиться инфраструктура, как социальная, так и коммерческая. И в этом есть огромный потенциал для разных форм бизнеса.
Факт №2.
Верно. 77% семей являются обладателями личного автотранспорта.
Гипотеза №2.
Удалённость от Астаны не является барьером для жизни и выбора Косшы.
Факт №1.
Не верно. Косшы – это город молодых мигрантов. Средний возраст горожанина 26-45 лет (71%). Здесь живут семейные пары и практически нет «одиночек».В 77% семей есть дети, в том числе 44% дошкольников и 49% школьного возраста. Пенсионеров не более 11% жителей.
Гипотеза №1.
Портрет жителя г. Косшы соответствует усреднённому портрету жителей малых городов Казахстана.
Факт №7.
Не верно. Есть однозначный запрос на коммерческие объекты – ТРЦ (47%), бассейн (35%) и спорткомплекс/фитнес (31%), кинотеатр (30%), кафе и рестораны (25%), парк аттракционов (25%). Отсутствие конкуренции при наличии сформированного спроса – классический пример возможностей для застройщиков и управляющих компаний по расширению своего бизнеса и формированию лидерских позиций в регионе.
Гипотеза №7.
Людям достаточно имеющихся крупных культурно-массовых объектов, расположенных в Астане.
Факт №8.
Не верно. Люди говорят о потребностях в таких базовых вещах, как пожарная станция (43%), станция скорой помощи (38%) и станция экстренных служб помощи (35%).
Гипотеза №8.
В городе решена проблема базовой защищённости жизни и здоровья при любых экстренных ситуациях.
Факт №9.
Не верно, у города высокий потенциал развития. Делая последовательные шаги по улучшению пространства, есть шанс через несколько лет лицезреть не удалённый район, а комфортный город-спутник в который будут стремиться как жители, так и инвесторы, в том числе новые застройщики и управляющие коммерческими объектами, малый и средний бизнес.
Гипотеза №9.
У города низкий потенциала развития из-за удалённости от Астаны и принадлежности к административному управлению областью.